إدارة عقارات مصمّمة للإمارات ودول الخليج
السجل الشامل لكل مبنى تديره
نظام واحد للتأجير والشيكات وضريبة القيمة المضافة والتحصيل والتسوية البنكية، مبني من الأساس حول إيجاري وتوثيق وسقف الإيجار وفق المرسوم رقم 43، لا نظام عام أُضيفت إليه هذه الميزات لاحقاً.
مصمّم للموظفين والملّاك والمستأجرين، بثلاث بوابات تتشارك سجلاً واحداً.
كل ما تحتاجه في مكان واحد
كل وحدة تحتاجها محفظتك فعلاً
كل وحدة مبنية حول الطريقة الحقيقية لإدارة العقارات في الإمارات ودول الخليج، وليست مأخوذة من نظام عام.
التأجير وإيجاري/توثيق
عقود الإيجار والتجديدات وفحص سقف الإيجار وفق المرسوم رقم 43، مع تتبّع التسجيل من البداية إلى النهاية.
الشيكات وإدارة الشيكات المرتجعة
جداول الشيكات المؤجلة مع تتبّع مخصص لحالات الشيكات المرتجعة، بوصفها وحدة قائمة بذاتها لا إضافة لاحقة على الفوترة.
الفواتير وضريبة القيمة المضافة
المعالجة الضريبية القياسية والمعفاة والصفرية تُطبَّق تلقائياً حسب استخدام الوحدة، على كل فاتورة وإشعار دائن.
التحصيل والتسوية البنكية
تابع المستحقات ثم طابقها مع البنك. استيراد CSV أو MT940 يسوّي كشوف حساب حقيقية، لا تقديرات.
سير عمل الصيانة
الطلبات والمورّدون واعتمادات التكلفة في مساحة عمل واحدة، مع حدود إنفاق تُطبَّق تلقائياً.
بوابتا الملّاك والمستأجرين
يرى الملّاك مبانيهم وبياناتهم المالية ومدفوعاتهم. ويرى المستأجرون عقدهم وفواتيرهم وطلباتهم. دون تبادل ملفات إكسل.
التقارير والتحليلات
تقارير المحفظة والتحصيل والإشغال مستخرجة مباشرة من نفس السجل، دون خطوة تصدير ومطابقة يدوية.
نشر الإعلانات
انشر الوحدات الشاغرة على بيوت ودوبيزل مباشرة من نفس سجل الوحدة الذي تديره.
لماذا بيت فوليو
مبني على الطريقة الحقيقية لإدارة المحافظ في المنطقة
امتثال إقليمي حقيقي، لا حل مؤقت
تسجيل إيجاري/توثيق ومنطق سقف الإيجار وفق المرسوم رقم 43 جزء أساسي من المنتج، لا ملف إكسل جانبي.
إجراءات مالية محكومة
الخصومات والشطب واستثناءات العقود وتجاوزات التكلفة تمر عبر قواعد اعتماد تحددها شركتك، قبل حدوثها لا بعده.
تسوية بنكية حقيقية
استورد كشف حساب بنكي فعلي (CSV أو MT940) وطابقه مع معاملات حقيقية، بدلاً من الاكتفاء بزر "وضع كمدفوع" يدوي.
نظام واحد، ثلاث فئات مستخدمين
يحصل الموظفون وملّاك المباني والمستأجرون كل على الواجهة التي يحتاجها، محكومة بأمان على مستوى الصفوف ضمن نظام واحد، لا ثلاثة أنظمة مختلفة.
اجمع محفظتك العقارية في نظام واحد
ابدأ مجاناً بخطة تجريبية دون الحاجة لبطاقة دفع، وترقَّ عندما تكون جاهزاً.